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    Questions fréquemment posées

    FAQ Locataires

    Est-ce que je suis libre de quitter mon logement et d'arrêter mon contrat eazyLoca à tout moment ?
    Oui ! Chez eazyLife nous tenons à garantir votre liberté. Une promotion professionnelle ou toutes autres raisons personnelles vous obligent à déménager ? C’est très simple et deux solutions s’offrent à vous : Vous ne souhaitez plus faire appel à nos services d’accès au logement facile ou vous déménagez dans un pays ou nous ne sommes pas encore présents ? Pas de problème, vous exercez votre droit de résiliation anticipée en respectant le délai de préavis contractuel de un mois. Dans ce délai, nous organisons l’Etat des Lieux de sortie et une fois signé, nous vous remboursons la totalité du capital restant dû de votre financement au prorata du nombre de mois de loyers restants de votre location. Vous êtes ainsi en mesure de rembourser notre partenaire financeur. Vous soldez ainsi le restant à devoir de votre financement et vous êtes libre et dégagé de toute obligation de remboursement auprès de notre partenaire financeur et de tout engagement contractuel envers nous, eazyLife. Vous souhaitez facilement retrouver un nouveau logement ? Prévenez-nous le plus tôt possible afin que durant votre préavis contractuel d’un mois minimum, nous puissions clôturer votre contrat eazyLoca en cours et vous financer votre nouvelle location en bénéficiant de tous les avantages eazyLoca et accéder ainsi facilement à votre nouveau logement.
    Si j’ai de l’argent de côté disponible, est-ce que je peux l’utiliser pour financer une partie de ma location en avance ?
    Oui bien sûr, avec eazyLoca c’est vous qui décidez ! En effet, eazyLoca peut financer votre location en totalité ou partiellement. Par exemple, vous souhaitez louer un logement avec un loyer mensuel de 1 000 euros en bonne adéquation avec vos revenus et capacités financières correspondant bien à votre budget logement (soit en moyenne en France le montant du loyer correspond à 30% à 35% du revenu total de votre foyer). Vous voulez bénéficier d’eazyLoca afin d’accéder à votre futur logement facilement et de sécuriser votre famille pendant 2 ans. Sans apport, eazyLoca doit vous financer la totalité de votre location, c’est à dire un total de 27 000 € correspondant aux frais d’accès à votre logement d’un montant de 3 000 € comprenant l’équivalent de deux mois de loyers pour le dépôt de garantie (caution) ainsi que un mois environ de frais de service et honoraires de professionnels si vous passez par un agent immobilier et, bien sur, le coût de l’usage de votre location, c’est à dire 24 000 € équivalent à 24 loyers charges comprises à 1 000 € par mois. Avec apport, eazyLoca vous financera au prorata du montant restant sur le total des 27 000 € de notre ex. ci-dessus. Par exemple, un apport de 3 000 € des coûts d’accès (caution et frais de service) à votre futur logement et eazyLoca vous financera uniquement l’usage de votre logement à savoir les 24 000 € correspondant à 24 loyers mensuels de 1 000 €. Ainsi, les mensualités de remboursement du financement eazyLoca remplaçant votre loyer seront très proche des 1 000 € de montant du loyer charges comprises. Pour en savoir plus sur le montant que vous aurez à payer tous les mois avec eazyLoca : consulter la réponse à la question suivante “Combien je dois payer concrètement tous les mois et quel est le coût de mon eazyLoca ?”
    Je suis étudiant, est-ce je peux financer la location de mon logement de septembre à juin ?
    Tout à fait ! Que vous ayez ou non un job d’étudiant et que vous soyez en tout ou partie autonome financièrement, eazyLoca fonctionne pour une location court terme d’une durée de 10 à 12 mois. Sans revenu propre, invitez vos parents, un membre de votre famille ou un ami, à souscrire à eazyLoca pour vous faciliter l’accès et obtenir votre logement étudiant comme une chambre en co-living ou en colocation, un studio ou encore un 2 pièces avec votre compagne ou compagnon, sur une période de 10 mois correspond à une année d’étude. Avec des revenus et/ou des ressources financières propres, lancez votre eazyLoca en toute autonomie, obtenez votre financement d’avance de tout ou partie du coût total de votre future location et obtenez facilement votre logement sur l’année d’étude de 10 à 12 mois. Dans un cas comme dans l’autre, vous pourrez renouveler votre eazyLoca pour chaque nouvelle année d’étude.
    Est-ce que le co-living fonctionne avec eazyLoca ?
    Oui bien sûr. Tout type de colocation peut bénéficier du service eazyLoca et de ses avantages qui facilitent l’accès au logement.
    Est-ce que eazyLoca fonctionne partout en France ?
    Oui ! Où que vous soyez, la solution eazyLoca fonctionne. Que la future location de votre logement se trouve dans un grand centre urbain comme la région Parisienne ou Lyonnaise ou encore Provence-Alpes-Côte-d’Azur ou que vous soyez dans un joli village de Normandie, Bretagne, Aquitaine, Pays Basque ou encore de Provence, du Var ou de l’arrière pays Niçois, eazyLoca fonctionne bien et nous serons à vos côtés pour vous accompagner.
    Quelle est la nature de ma relation avec l’association Facilitons ?
    Facilitons est le tiers garant et Locataire direct qui signe, pour votre plus grand bénéfice, le bail avec le propriétaire afin de vous confier l’usage du logement du propriétaire. Facilitons est ainsi votre interlocuteur privilégié pour optimiser la gestion de votre location et pour vous simplifier les relations avec, directement le propriétaire du bien ou, avec le professionnel de gestion locative par qui passe le propriétaire de votre logement.
    Si j’ai un problème de plomberie ou d'électricité dans mon logement, a qui je m’adresse et qui intervient ?
    A Facilitons bien sûr ! le facilitateur de gestion de votre location 🙂 En effet, une intervention pour une réparation de votre chasse d’eau ? Contactez Facilitons qui prendra en charge votre demande dans les plus bref délais, qui informera l’interlocuteur le plus pertinent à contacter pour prendre en charge la réparation de votre chasse d’eau !
    Combien je dois payer concrètement tous les mois et quel est le coût de mon eazyLoca (tarif) ?
    C’est très simple. Notre tarif locataire est un montant forfaitaire correspondant à notre frais de service et de mise en place de votre eazyLoca. Son prix est en moyenne de 50% à 100% de un mois de loyer. N’oubliez pas que si vous n’avez pas d’argent de côté, nous l’intégrons dans le montant total de votre financement afin que vous puissiez le payer en 24 fois en moyenne ou sur le nombre de mois de votre location eazyLoca. Concernant le montant à payer tous les mois : vous remboursez le financement d’avance de la totalité du coût de votre location et cette mensualité de remboursement remplace votre loyer. Et grâce à notre système de “cashback”, vous épargnez en payant votre loyer ! En effet, dans notre exemple de loyer d’un montant de 1 000 € par mois sur 24 mois et donc d’un eazyLoca au financement partiel de 24 000 € au Taux Annuel Effectif Global (TAEG) de 6%, votre mensualité de remboursement remplaçant votre loyer sera d’environ 1 060 €. C’est comme si tous les mois pendant 2 ans, vous mettiez 60 € de côté… vous aurez ainsi épargné 1 440 € lorsqu’au terme de votre 1ère location de 2 ans, eazyLoca vous rembourse 1 440 € ! Et voilà comment avec eazyLoca et son système de cashback, tout en payant votre loyer vous vous créez une épargne de 1 440 € pour vous offrir un voyage, un bijoux, de nouveaux meubles, une nouvelle garde robe ou encore le permis de vos enfants ou leur frais de scolarité d’entrée en études supérieures 🙂
    En combien de temps mon eazyLoca est en place ?
    Les étapes 1 et 2 de financement sont réalisées en moins de 48h. Les 4 étapes suivantes de visites, d’obtention de votre Certificat d’Accès au Logement et de remise de vos clés, sont réalisées au plus vite en 8 jours et au maximum en 30 jours.
    Questions fréquement posées

    FAQ Propriétaires

    Pourquoi en tant que propriétaire je ne reçois pas directement tous mes loyers d’avance ?
    Parce qu’en France, il est illégal pour un propriétaire d’exiger plus de trois mois de loyer de la part de son futur locataire. Notre solution eazyLoca est parfaitement légale et vous permet ainsi de sécuriser tous vos loyers en avance sans être un hors la loi !
    Est-ce que votre solution eazyLoca me protège contre le squat ?
    Oui. Grâce à notre solution eazyLoca et son partenaire institutionnel Facilitons (association professionnelle Loi 1901), qui est votre Locataire direct signataire de votre bail et seul référent légalement responsable, gère pour vous les personnes vivant dans votre bien. C’est donc Facilitons qui prend en charge les éventuelles démarches et procédures juridiques en cas de dégradations, d’occupations illégales de votre bien ou dans tous les cas de non-respect de tout ou partie du contrat signé avec les personnes qu’elle loge. Donc eazyLoca, via Facilitons, vous protège concrètement contre le squat et continue à vous payer vos loyers à date fixe même en cas de procédure judiciaire !
    Quelle est la durée de mon bail de location avec votre solution eazyLoca ?
    C’est vous qui décidez ! Nos durées peuvent aller de 9 mois à 9 ans… renouvelables à l’infinie ! En effet, Facilitons, institution associative et personne morale de droit privé, peut s’engager avec vous en tant que votre Locataire, pour une durée initiale de 9 ans. Ainsi, avec eazyLoca, Facilitons & eazyLife sécurisent concrètement vos revenus locatifs et rendent votre location Facile pour 9 années consécutives ! Et concernant les personnes logées par Facilitons votre Locataire, nous nous basons sur la durée moyenne de location effective en France qui est de 24 mois. Nous finançons donc en moyenne 24 mois de loyers en avance pour votre sérénité et celle des personnes vivant dans votre bien. Aussi, notre solution étant inclusive et adaptée aux besoins du plus grand nombre, les durées d’eazyLoca sont comprises entre 9 et 36 mois. 9 mois pour les étudiants par exemple et jusqu’à 36 mois pour les familles. Chacune de ses périodes étant renouvelable indéfiniment…
    Quelle est la différence entre une assurance de Garantie des Loyers Impayés (GLI) et votre solution eazyLoca ?
    C’est très simple, la GLI vous protège… “après la bataille” ;-). Et au prix de démarches administratives et juridiques formellement contraignantes, longues et à l’issue parfois incertaine… Avec eazyLoca, solution de paiement de vos loyers d’avance, les incidents, retards et impayés, n'existent plus ! Vos investissements locatifs sont concrètement sécurisés et vous pouvez vous concentrer sur l’essentiel, développer et gérer sereinement votre patrimoine.
    Est-ce que le co-living fonctionne avec eazyLoca ?
    Oui bien sûr. Tout type de colocation peut bénéficier du service eazyLoca et de ses avantages qui facilitent l’accès au logement.
    Est-ce que eazyLoca fonctionne partout en France ?
    Oui ! Où que vous soyez, la solution eazyLoca fonctionne. Que la future location de votre logement se trouve dans un grand centre urbain comme la région Parisienne ou Lyonnaise ou encore Provence-Alpes-Côte-d’Azur ou que vous soyez dans un joli village de Normandie, Bretagne, Aquitaine, Pays Basque ou encore de Provence, du Var ou de l’arrière pays Niçois, eazyLoca fonctionne bien et nous serons à vos côtés pour vous accompagner.
    Quels sont les tarifs et les conditions de paiement de votre solution eazyLoca pour moi propriétaire ?
    En moyenne chez eazyLife, le prix de votre eazyLoca, le juste prix de la sérénité et de la totale sécurisation de votre bien et de vos revenus locatifs, est un montant forfaitaire prenant en charge nos frais de mise en place de votre eazyLoca d’un montant moyen compris entre 50% à 100% de un mois de loyer et d’une commission de 5% sur le montant de vos loyers. Sachez que nos tarifs sont optimisés pour que nous puissions financer votre futur locataire de la totalité de vos loyers avant même que vous ne lui remettiez vos clefs ! Quant à nos conditions de paiement, c’est vous qui décidez ! Et sachez également que vous n’avez rien à payer d’avance… en effet ou 1. vous choisissez de nous régler par compensation sur votre 1er et/ou 2ème reversement de loyer et vous percevrez 100% de vos loyers suivants jusqu’au dernier ou 2. vous choisissez de percevoir tous les mois la majeure partie de votre loyer correspondant à 100% de votre loyer diminué des 5% de notre commission et du montant forfaitaire divisé par le nombre de mois de votre location. Prenons un exemple de location de 24 mois avec un loyer de 1 000 € mensuel charges comprises soit un revenus locatifs total de 24 000 €. Notre tarif sera donc compris entre 1 700 € et 2 200 € tout compris correspondant à 1200 € de commission (5% x 24 000 €) et 500 € à 1 000 € de frais de service forfaitaire correspondant à 50% ou 100% de 1 mois de loyer à 1 000€. Vous choisissez la 1ère solution 1. Le 1er mois compensera 1 000 € sur 1 700€ ou sur 2 200€, le 2ème compensera 700 € restant sur 1 700 € et votre eazyLoca est totalement payé et vous percevez 300 € dès le 2ème puis 1 000€ tous les mois jusqu’au dernier. Ou le 2ème mois compensera 1 000€ de plus sur 2 200 € et le 3ème compensera les 200€ restant, votre eazyLoca est totalement payé et vous percevez 800 € dès le 3ème puis 1 000€ tous les mois suivants jusqu’au dernier. Ou vous choisissez la solution 2. et d’étaler le règlement de votre eazyLoca sur 24 mois : Tous les mois vous percevrez donc entre, un peu plus de 929€ correspondant à 1 000€ diminués de 1 700€ divisés par 24 soit un peu moins de 71€ et, un peu moins de 909€ correspondant à 1 000€ diminués de 2 200€ divisés par 24 soit un peu plus de 91€. Dans tous les cas, vous n’avez rien à payer de suite 🙂 Vous voulez mettre en location votre bien avec eazyLoca ? Prenez-rdv avec l’un de nos conseillers et nous vous proposerons un devis clair et transparent.
    En combien de temps mon eazyLoca Propriétaire est mis en place ?
    Les 6 étapes de mise en place sont réalisées en 2 à 10 jours et votre location facile eazyLoca démarre sereinement.